问：办公楼里多个企业企业所交的水电费 物业收取 ，物业应开具发票还是收据，以前都是开发票，今物业说开收据，问地税有无新政策，说水电费发票变为收据

答：根据《江苏省地方税务局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》（苏地税规[2011]13号）第二十八条的规定，企业与其他企业、个人共用水电的，凭租赁合同、共用水电各方盖章(或签字)确认的水电分割单、水电部门开具的水电发票的复印件、付款单据等作为税前扣除凭证。企业的水电费由物业公司代收且无法单独取得发票的，凭物业公司出具的水电费使用记录证明、水电部门开具的水电发票的复印件、付款单据等作为税前扣除凭证。物业公司应做好水电费收取记录，以备核查。 
根据《国家税务总局关于加强企业所得税管理的意见》（国税发〔2008〕88号）的规定，不符合税收规定的发票不得作为税前扣除凭据。  
因此，若您企业的企业所得税在地税征管，企业的水电费由物业公司代收且无法单独取得发票的，凭物业公司出具的水电费使用记录证明、水电部门开具的水电发票的复印件、付款单据等作为税前扣除凭证。物业公司应做好水电费收取记录，以备核查。