问：我租了农村一民房办公经营，出租方每年按租金5%开票给我入帐，我另还需要交土地使用税吗？有政策说凡集体土地都由使用人交税。请问我单位要交土地使用税吗
答：您好，根据《江苏省地税局关于明确集体土地城镇土地使用税纳税人的批复》（苏地税函〔2011〕240号）的规定，对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，并已办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳；对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由实际使用人即最终使用土地的单位和个人缴纳。
因此，集体土地应由最终使用土地的单位缴纳土地使用税。
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