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网站首页 >> 财会知识 >> 物业管理公司使用收款收据的行为，是否属于未按规定开具发票?
物业管理公司使用收款收据的行为，是否属于未按规定开具发票?
问：我单位是一家物业管理公司。由于业主众多，部分业主对物业管理有一些意见。我们委托人员登门向业主收取物业管理费。收费过程中我们使用了收款收据（不作为发票使用，仅作为结算证明），对于需要发票的业主，我们另行开具发票。
地税主管部门认为：我单位使用收款收据的行为，属于未按规定开具发票，并对我单位处以罚款5000元。地税主管部门的处理是否得当？



答:您好，根据《发票管理办法》（国务院令（2010）第587号）的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。  
根据《国务院关于修改〈中华人民共和国发票管理办法〉的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）规定：《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条的规定，违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；
因此，物业公司收取物业费时应向业主开具发票。若物业公司应当开具而未开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款。
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